*1. Plaza Comercial con Estación de Gasolina:*
- Estación de Gasolina: Ingreso proyectado anual de $600,000 USD.
- Centro Comercial con 12 tiendas y 18 apartamentos: Ingreso proyectado anual de $1,550,000 USD.
*2. Cuatro Edificios de Cuatro Pisos (64 apartamentos en total):*
- Inversión por edificio: $380,000 USD.
- Ingreso proyectado por preventa por edificio: $1,880,000 USD.
- Opción de aumentar a 8 edificios con un costo adicional por trabajos de tierra de $9,500 USD.
*3. Hotel Boutique de Dos Pisos, 20 Habitaciones y Piscina:*
- Inversión: $380,000 USD.
Ingreso proyectado anual: $280,000 USD.
*Ingreso Anual Fijo Una Vez Completado Todo el Proyecto:*
- Estación de gasolina, gimnasio, espacios comerciales, hotel y gestión de edificios: $2,680,000 USD.
- De la preventa de apartamentos y locales, ROI del 828%.
### Beneficios Inmediatos y a Largo Plazo:
*1. Financiación Bancaria:*
Hipoteca hasta el 80% – 90% del valor de tasación de $4,706,000 USD.
*2. Preventa de Apartamentos:*
- Ingreso de un edificio: $1,880,000 USD.
- Ingreso de cuatro edificios: $7,520,000 USD.
- Ingreso de ocho edificios: $15,040,000 USD.
*3. Mano de Obra y Materiales:*
- Mano de obra local asequible.
- Materiales de construcción con un 40% de descuento si se paga en efectivo.
### Detalles de la Preventa:
*Ingreso Potencial:*
- Un edificio: $1,880,000 USD.
- Cuatro edificios: $7,520,000 USD.
- Espacios comerciales: $1,776,000 USD (12 espacios a $148,000 USD cada uno).
- Apartamentos en la plaza: $1,702,000 USD (18 apartamentos a $89,000 USD cada uno).
*Información Adicional:*
- Ubicación exclusiva en Playa Venao.
- Zona segura y libre de criminalidad.
- Comunidad trabajadora con fuertes valores humanos.
- Apoyo de empresarios locales destacados.
### Proyecciones Financieras:
- Ingreso anual proyectado pasivo: $2,680,000 USD.
- La estación de gasolina es altamente rentable, con un ingreso mínimo anual de $600,000 USD.
- Necesidad de perforar dos pozos adicionales para asegurar el suministro de agua (inversión de $4,000 USD por pozo).
- Propiedad con tres manantiales activos durante todo el año.
### Residencias y Oficinas:
- Casa cómoda de 60 m² en Santena, lista para ocupar.
- Oficina de 130 m² en preventa, amueblada y equipada.
- Depósito de materiales de construcción cubierto de 52 m².
### Ubicación y Ventajas de Playa Venao:
- Desarrollo inmobiliario en crecimiento.
- Elegido por emprendedores que buscan un retiro pacífico.
- Comunidad protectora y armoniosa.
- Proyección financiera con un retorno de inversión del 828%.
### Conclusión:
Este es el momento perfecto para invertir y asegurar un futuro financiero próspero. Con un plan maestro listo para ser firmado y el apoyo directo de la Alcaldía de Pedasí, ¡Playa Venao es el mejor lugar para vivir en familia y desarrollar proyectos de construcción que multipliquen el capital! ¡Garantizado 100% por Oleksandr Ziberman!
*1. Plaza comercial con gasolinera:*
- Gasolinera: Ingresos anuales proyectados de $600,000 USD.
- Centro comercial con 12 locales y 18 apartamentos: Ingresos anuales proyectados de $1,550,000 USD.
*2. Cuatro edificios de cuatro pisos (64 apartamentos en total):*
- Inversión por edificio: $380,000 USD.
- Preventa proyectada por edificio: $1,880,000 USD.
- Posibilidad de aumentar a 8 edificios con un costo adicional de movimiento de tierra de $4,500 USD.
*3. Hotel boutique de dos pisos con 20 habitaciones y piscina:*
- Inversión: $380,000 USD.
- Ingresos anuales proyectados: $280,000 USD.
*Ingresos fijos anuales cuando todo el proyecto esté completo:*
- Gasolinera, centro fitness, locales comerciales, hotel, administración de edificios: $2,680,000 USD.
### Beneficios inmediatos y a largo plazo:
*1. Financiación bancaria:*
- Hipoteca hasta el 80% – 90% del avalúo de $4,706,000 USD.
*2. Preventa de apartamentos:*
- Ingresos de un edificio: $1,880,000 USD.
- Ingresos de 4 edificios: $7,520,000 USD.
- Ingresos de 8 edificios: $15,040,000 USD.
*3. Mano de obra y materiales:*
- Mano de obra local económica.
- Materiales de construcción con un 40% de descuento pagando en efectivo.
### Detalles de la preventa:
*Ingresos potenciales:*
- Un edificio: $1,880,000 USD.
- Cuatro edificios: $7,520,000 USD.
- Locales comerciales: $1,776,000 USD (12 locales a $148,000 USD cada uno).
- Apartamentos de la plaza: $1,702,000 USD (18 apartamentos a $89,000 USD cada uno).
*Información adicional:*
- Ubicación exclusiva en Playa Venao.
- Zona segura y libre de crimen.
- Comunidad trabajadora y valores humanos prioritarios.
- Apoyo de prominentes empresarios locales.
### Proyecciones financieras:
- Ingresos pasivos anuales proyectados: $2,680,000 USD.
- La gasolinera es una empresa altamente rentable con ingresos mínimos de $600,000 USD anuales.
- Necesidad de perforar dos pozos adicionales para garantizar el suministro de agua (inversión de $4,000 USD por pozo).
- Finca con tres manantiales activos durante todo el año.
### Residencia y oficinas:
- Casa cómoda Santena de 60 m², lista para habitar.
- Oficina de preventa de 130 m², amueblada y equipada.
- Depósito de materiales de construcción de 52 m², techado.
### Ubicación y ventajas de Playa Venao:
- Desarrollo inmobiliario en crecimiento.
- Elegido por empresarios que buscan un retiro tranquilo.
- Comunidad protectora y armoniosa.
- Proyección financiera con un retorno de inversión del 828%.
### Conclusión:
Este es el momento perfecto para invertir y asegurar un futuro financiero próspero. Con un plan maestro listo para ser firmado y el apoyo directo de la Municipalidad de Pedasí, Playa Venao se presenta como el mejor lugar para vivir en familia y desarrollar proyectos de construcción que multiplican el capital. ¡Garantizado al 100%!
